ООО «КоДо» - Комфортный дом » Ремонт » отделочные работы » Порядок ремонтных работ в новостройке

Покупая квартиру в первичном секторе, мы, как правило, рассчитываем ремонтировать и обустраивать ее исключительно по собственному вкусу. Понятно, что став обладателем жилья в элитной новостройке, хочется побыстрее заняться его благоустройством, но спешка не всегда уместна.

Каждое новое здание, даже построенное с учетом всех существующих стандартов, в первые годы подвергается естественной усадке. Если сразу после покупки заняться капитальным ремонтом, вряд ли удастся избежать дефектов.

Даже выждав минимальный положенный срок для проведения ремонтных работ (1 год), необходимо соблюдать порядок действия ремонтных и отделочных мероприятий.

Правильный ремонт квартир в новостройке начинается с тщательного осмотра, составления дизайн-проекта, заключения договоров с подрядчиками. Далее приглашаются каменщики, электрики и сантехники. Они устанавливают перегородки, делают проводку, при необходимости производят разводку труб водопровода и теплоцентрали.

Следующий этап - штукатурные работы и черновая стяжка полов. Работы ведутся по нисходящей: потолок - стены - полы. Занимает этот этап в среднем 1-2 месяца, но в целом сроки зависят от площади квартиры и сложности дизайна интерьера.

На заверщающей стадии производятся непосредственно отделочные работы, включающие монтаж напольных покрытий (паркета, ламината, линолеума), отделку стен, установку межкомнатных дверей, осветительных приборов, встроенных шкафов, кондиционеров, бытовой техники.

При нарушении порядка работ по ремонту квартиры могут возникнуть непредвиденные накладки, что приведет к дополнительным расходам.